Kai dauguma žmonių įsivaizduoja, ką jie darytų, jei staiga praturtėtų, jie privalo galvoti apie tokius dalykus kaip grąžinti skolas, išvykti atostogauti ir įsigyti prabangų automobilį. Vis dėlto yra vienas dalykas, apie kurį jie beveik neabejotinai pagalvos prieš bet kurį iš šių dalykų – pirkdami didžiulį namą. Galų gale, dėl tokių laidų kaip „Turtingųjų ir garsių žmonių gyvenimo būdas“ir „Cribs“atrodo, kad gyvenimas ekstravagantiškuose namuose yra svarbiausias turto rodiklis.
Nenuostabu, kad yra daug įžymybių, gyvenančių namuose, kurie kainuoja daug pinigų. Pavyzdžiui, prieš skyrybas Billas ir Melinda Gatesai Kalifornijos dvare išleido 43 mln. Taip pat verta paminėti, kad Oprah Winfrey turi daug nekilnojamojo turto, įskaitant Havajuose. Turint tai omenyje, tikrai atrodo, kad verslo magnato Warreno Buffetto nekilnojamasis turtas turi būti nuostabus, nes jis, mažų mažiausiai, turi didžiulį turtą.
Warreno Baffetto atostogų namai Kalifornijoje
Per visą Warren Buffett gyvenimą jis ne kartą įrodė, kad turi neįtikėtiną sugebėjimą uždirbti daug daugiau pinigų investuodamas į verslą nei jo bendraamžiai. Kaip teigia celebritynetworth.com, jam pavyko sukaupti tikrai neįtikėtiną 121 milijardo dolerių turtą.
Per visą Warreno Buffetto investavimo karjerą jis garsėjo savo kantrybe, nes mielai laikosi akcijų metų metus, kad galėtų jas parduoti, kai gali uždirbti daugiausiai pinigų. Turint tai omenyje, niekam nereikėtų stebėtis, kad Buffettas, įsigydamas nekilnojamąjį turtą, jį saugo itin ilgai. Pavyzdžiui, 1971 m. Buffettas savo šeimai nusipirko namą Laguna Beach tik už 150 000 USD.
Tikrai neįtikėtinas nekilnojamojo turto objektas, Warreno Buffetto atostogų namai yra uždaroje bendruomenėje, kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Be to, namuose yra šeši miegamieji, kurių visuose, išskyrus vieną, yra vonios kambarys, keli įėjimai, daug langų ir terasa. Remiantis pranešimais, Buffetto šeimai bėgant metams labai patiko atostogų namai. Deja, 2004 m. mirus pirmajai milijardieriaus žmonai, jie dažniausiai nustojo naudotis atostogų namais. Dėl to Buffettas nusprendė parduoti būstą, 2010-ųjų viduryje pateikdamas jį į rinką. Nors iš pradžių jis nusipirko atostogų namus tik už 150 000 USD, 2018 m. Buffettas jį pardavė už 7,5 mln. USD.
Kur gyvena Warrenas Buffettas?
Nuo tada, kai pardavė savo atostogų namus, Warrenas Buffettas turėjo tik vieną nekilnojamąjį turtą. Iš pradžių įsigytas 1958 m., Buffetto namai yra Omahos centre ir yra 6 570 kvadratinių pėdų dydžio. Daugeliui žmonių tai tikrai didelis namas, bet kadangi tai yra vieninteliai milijardieriaus namai, tai mažytis. Kai Buffettas iš pradžių pirko namą, jis sumokėjo tik 31 500 USD ir, remiantis skaičiavimais, šiandien jo vertė yra nuo 590 000 iki 655 000 USD.
Kadangi nuostabu, kad Warrenas Buffettas yra milijardierius, turintis tik vieną santykinai kuklų namą, bėgant metams jo kelis kartus buvo klausiama. 2009 m. kalbėdamas su BBC, Buffettas paaiškino, kodėl jis džiaugiasi galėdamas likti savo namuose Omahoje.
„Aš ten laimingas“. „Kaip aš pagerinčiau savo gyvenimą, turėdamas 10 namų visame pasaulyje? Jei norėčiau tapti būsto prižiūrėtoju… galėčiau turėti profesiją, bet nenoriu tvarkyti 10 namų ir nenoriu, kad kas nors tai padarytų už mane, ir aš nežinau, kodėl aš, po velnių, d būk laimingesnis.“„Žiemą man šilta, vasarą vėsu, man patogu. Negalėjau įsivaizduoti, kad turėčiau geresnį namą.“
Warren Buffett iš tikrųjų investuoja į nekilnojamąjį turtą
Nors Warrenas Buffettas paaiškino, kodėl jis džiaugiasi turėdamas tik vieną namą, daugelis žmonių dėl to glumina. Juk visi žino, kad nekilnojamasis turtas gali būti itin pelningas, o Buffettas yra žinomas dėl to, kad investuoja savo pinigus į įvairius verslus. Tačiau painiava kyla dėl nesusipratimo, nes nors Buffettas asmeniškai turi tik vieną namą, jis į nekilnojamąjį turtą investavo daug pinigų.
Užuot investavęs į namus, kuriuos turi prižiūrėti, parduoti ar išnuomoti, Warrenas Buffettas nusprendė išleisti pinigus į nekilnojamojo turto investicinius fondus (REIT). Panašiai kaip investiciniai fondai, investavimas į REIT yra tarsi įvairių įmonių, kurios įvairiais būdais uždirba pinigų iš nekilnojamojo turto rinkos, akcijų pirkimas. Investuodamas į REIT, Buffettas uždirbo daug pinigų iš nekilnojamojo turto, nes jam nereikėjo susidoroti su galvos skausmais, kurie kyla kartu su nuomotoju.
